Интернет Пресс - программы для Windows и Linux, статьи и материалы о компьютерах, бизнес-предложения.
Главная | Новости | Статьи | Веб-мастеру | Призы и подарки | Архив | RSS-канал | Карта сайта
Написать письмо автору сайта
Поиск
 

Статьи
Интернет
Software
Hardware
Операционные системы
Безопасность
Электронная коммерция
Пресс-релизы
Народные советы, медицина
SEO-поисковое продвижение сайтов
Автомобили
Строительство и недвижимость
Образование, спорт, отдых и туризм
Авторам
Добавить статью

 

Строительство и недвижимость

Как взять выгодный кредит на покупку квартиры?
 | 14:40:00 , 15 Марта 2011

Разобраться во всех тонкостях современного рынка кредитных услуг довольно сложно, если вы решили обратиться к независимому финансовому эксперту по кредитам, то в первую очередь следует обратить внимание на выбор банка, его репутацию и условия договора.

Например, если вы собираетесь оформить кредит на покупку квартиры, то следует учесть несколько важных моментов, так как придется сотрудничать с банком на протяжении довольно значительного времени. Наиважнейшим при оформлении ипотечного кредита является процентная ставка, на сегодняшний день она может составлять примерно 9-13% в год, в зависимости от первоначального взноса, официально подтвержденных документов о размере вашей заработной платы и срока, на который оформляется кредит.

Важно знать, что по сравнению с процентной ставкой на ипотечный кредит на недвижимость, которая приобретается на вторичном рынке, оформление в кредит жилья на первичном рынке обойдется вам дороже, то есть процентная ставка будет больше примерно на 1-2% годовых. Но если предъявить государственное свидетельство на владение квартиры, то банк может снизить ставку. Кроме того, на размер процентной ставки влияет выбор валюты, например, в долларах она будет значительно меньше чем в рублях. Дополнительные расходы при оформлении ипотеки могут быть связаны с условиями кредитного договора, затратами на оформление необходимого пакета документов.

Иногда банки понижают годовой процент, при этом имеется возможность осуществить рефинансирование, если данный пункт прописан в договоре, или же попытаться найти банк, который даст вам такую возможность. Некоторые банки берут на себя погашение кредита на ипотеку, взятого в других банках, но при этом необходимо будет перезаключить договор с новым банком под залог купленного жилья.

Как правило банками используется два варианта выдачи денег на покупку квартиры. Первый вариант предполагает, что необходимая сумма будет выплачена при подписании договора купли-продажи, который больше устраивает продавцов. По второму варианту деньги выдаются при получении государственного свидетельства на право собственности жилья.

Иногда ипотека имеет дополнительные плюсы. Бывает, что банки понижают годовой процент, при этом имеется возможность осуществить рефинансирование, если данный пункт прописан в договоре, или же попытаться найти банк, который даст вам такую возможность. Некоторые банки берут на себя погашение кредита на ипотеку, взятого в других банках, но при этом необходимо будет перезаключить договор с новым банком под залог купленного жилья.

Некоторые банки предоставляют услуги по оформлению кредитов «на улучшение жилищных условий», которые предусматривают заключение договора на относительно небольшие суммы порядка 2000-4000 рублей. В этом случае от вас достаточно предоставить поручителей, при этом квартиру под залог можно не оформлять.





Оценок этой статье - 0. Средний балл - 0.00 Просмотров - 3128

Выставить оценку статье:


Читайте также:

  • Особенности формирования стоимости недвижимости в центре Киева
  • Как правильно выбрать межкомнатную дверь?
  • гостиницы Санкт-Петербурга
  • Технологии, обеспечивающие красивый ландшафт
  • Как сделать правильный выбор погружного насоса
  • Особенности корпусной мебели
  • Полезные свойства тротуарной плитки
  • Как защитить свой дом
  • Составление смет или с чего начинается строительство
  • Аренда жилья в условиях мирового финансового кризиса
  • При всей кажущейся простоте слов "дизайн интерьера квартиры", не так легко дать ему однозначное определение.
  • Ипотека становится недоступной по-настоящему.

    Все статьи рубрики Строительство и недвижимость


  • Поиск
     

    Размещение рекламы | Контакты

    Главная | Новости | Статьи | Веб-мастеру | Призы и подарки | Архив | RSS-канал | Карта сайта

    Вверх
    Copyright © 2004 - 2018 г. При перепечатке гиперссылка на «Интернет Пресс» обязательна.

     

    Rambler's Top100