Сначала стоит иметь представление о том, что можно делать при капитальном ремонте и чего нельзя. Например, без согласования можно делать:
- любой мелкий косметический ремонт, отделывать пол, стены, потолок;
- менять комплектацию встроенной мебели, если не нарушается целостность отдельного помещения в плане бюро техинтвентаризации, и антресолей;
- менять инженерное оборудование на аналог в том же месте;
- ставить актуальные стеклопакеты, если это не нарушает имеющиеся размеры проема окна. Это равносильно тому, как страховка осаго, вернее полис каско – если есть – то и Вам спокойно, если нет, то и ругать Вас никто не будет.

Если получите разрешение, можно будет:
- разобрать ненесущие устаревшие перегородки или поставить новые, не увеличивая нагрузку на несущие конструкции;
- пробить или заделать дверной проем;
- пробить проем в несущей стене;
- совместить санузел удалением перегородки или расширить его в коридор;
- объединить квартиры вертикально или горизонтально (в первом случае нужно разрешение архитектора дома);
- демонтировать подоконную часть для стеклопакетов;
- провести капитальные изменения, затрагивая несущие конструкции (стены, полы, потолки). К примеру, теплый пол нагрузку на опору увеличивает;
- обустроить в квартире отдельный вход, крыло или просто тамбур;
- заменить лоджии или балконы с изменением материалов внешней конструкции;
- согласовав с Москомархитектурой, объединить балкон или лоджию с жилой комнатой.

Ни в коем случае нельзя проводить при ремонте следующие действия:
- перепланировывать комнату или всю квартиру таким образом, что это приведет к нарушению целостности и, как следствие, прочности несущих конструкций дома или внешних фасадов;
- расширять санузел за счет жилого помещения или же кухни;
- переносить кухню или санузел в комнату;
- вмешиваться в конструкцию вентиляционной систему, нарушать целостность вентиляционного короба;
- переносить батарею отопления в застекленную лоджию;
- устанавливать теплые полы, питающиеся от ГЭС или общедомовой сети ЦО;
- затрагивать и переносить стояки водоснабжения и канализации, трогать газопровод;
- нарушать нормы пожарной безопасности ля благоустройства комнаты;
- невольно ухудшать условия проживания ближних соседей при внесении своих изменений при ремонте;
- устанавливать перегородки таким образом, что образуется комната с общей площадью меньше 9 кв.м или более узкой, чем 2,5 м;
- осуществлять несогласованную перепланировку в доме, который опредене на снос в ближайшие три года.

Так же не стоит забывать про то, что ремонт и уж перепланировка вещь очень дорогая. Если у Вас есть автомобиль, то мы можем предложить Вам, взять в одном из банков Москвы кредит под залог автомобиля. Это конечно не решит всех Ваших проблем, но появятся деньги, которыми Вы можете аппелировать.